Dzień dobry, czytelniku. Nieco inne są zasady regulujące budowę ogrodzeń pomiędzy sąsiednimi działkami pod zabudowę indywidualną a terenami podobnymi w stowarzyszeniach ogrodniczych. Najczęściej kwestię tę ustalają sami właściciele. Jednak czasami może to być problematyczne. W takich przypadkach instalacja ogrodzenia musi być wykonana w ścisłej zgodności z odpowiednimi przepisami i przepisami budowlanymi (SNiP).
Umieść swoje polubienia i zasubskrybuj kanał ”O Fasenda". Umożliwi nam to publikowanie ciekawszych artykułów ogrodniczych.
Ogrodzenia działek pod zabudowę indywidualną
Ogrodzenia między terenami, których celem jest indywidualna konstrukcja mieszkaniowa, należy wznosić zgodnie z następującymi zaleceniami SNiP:
- jeśli ogrodzenie jest „przezroczyste”, to nie powinno mieć wysokości większej niż 2,2 m;
- „Żaluzja” nie powinna być wyższa niż 0,75 m, jednak jeśli jest wykonana z materiału przepuszczającego światło, wówczas pręt górny podnosi się do 2,2 m;
- ogrodzenia wolumetryczne (grubsze niż 5 cm) muszą całkowicie znajdować się w granicach terenu, którego właściciel wykonuje ich budowę;
- jeśli konstrukcja ogrodzenia przewiduje obecność solidnego fundamentu, wówczas drenaż należy przeprowadzić na terytorium, którego właściciel go buduje;
- materiał nie powinien zawierać elementów niebezpiecznych dla ludzi i zwierząt: drut kolczasty, spiczaste części (lance).
Ale jeśli zostanie osiągnięty konsensus między sąsiadami co do budowy ogrodzenia oddzielającego ich działki, to może to być dowolny konstrukcja, wysokość, grubość, a także materiały (od siatek, desek i płotków po poliwęglan, tekturę falistą, a nawet beton płyty).
Ponadto niektóre z tych norm mają charakter zalecający, np. Stopień „przezroczystości” ogrodzenia. W sądzie można udowodnić, że jest to niewystarczające, a ogrodzenie osłania teren dopiero po odpowiednim zbadaniu. I nie jest to łatwe do przeprowadzenia. Najczęściej takie sprawy są zamykane w sądzie na podstawie ugody stron.
Ogrodzenia w SNT
Każde partnerstwo ogrodnicze ma prawo ustalić dla swoich członków ogólne wymagania dotyczące ogrodzeń oddzielających działki: materiał, wymiary, projekt. Dlatego przed rozpoczęciem budowy lepiej wyjaśnić, że w Partnerstwie nie ma takich wymagań.
Ogólnie rzecz biorąc, budowa ogrodzeń wewnętrznych w SNT jest regulowana tymi samymi zasadami, co w przypadku działek pod indywidualną zabudowę mieszkaniową. Jedynym wyróżniającym zaleceniem prawa jest to, że takie ogrodzenia powinny być „przezroczyste”: siatkowe lub kratowe i nie więcej niż 1,5 m wysokości.
Ale jeśli dojdzie do porozumienia między sąsiadami co do wzniesienia ogrodzenia o innym projekcie, to w rzeczywistości może to być wszystko. Wskazane jest sporządzenie takiej umowy na piśmie i zapewnienie jej w administracji Spółki. Wtedy legalnie będzie działać nawet po zmianie właściciela jednej z witryn.
Konsekwencje niekonsekwentnego montażu „ślepego” ogrodzenia
Jeżeli został wzniesiony przez właściciela jednego terenu bez porozumienia z sąsiadem (brak pisemnego potwierdzenia zgody), ma on prawo żądać jego rozbiórki lub zmian projektowych. W przypadku odmowy, właściciel serwisu, którego prawa zostały naruszone, ma prawo zwrócić się do sądu. To prawda, że będzie musiał przedstawić dowody zasadności swoich roszczeń, co powinno zostać potwierdzone wnioskami z odpowiedniego badania. Sam proces może się ciągnąć i wymagać wiele wysiłku i pieniędzy od powoda i pozwanego. Dlatego przed wzniesieniem ogrodzenia na granicy z sąsiadami nie będzie zbędne zapoznanie się z zaleceniami SNiP i przestrzeganie ich.
Czy znasz podstawowe wymagania dotyczące ogrodzeń między obiektami?
Oryginalny artykułi wiele innych materiałów, które znajdziesz na naszejstronie internetowej.
Przeczytaj o pielęgnacji storczyków w następującym artykule:Orchidea wyciągnęła korzenie z doniczki: powody, dla których należy zrobić