Wiele osób sceptycznie odnosi się do mieszkań znajdujących się na parterze. Mieszkańcy szukają w nich wielu wad, zapominając o oczywistych zaletach. Kupując dom, ludzie starają się „obniżyć cenę”, jeśli zaoferuje się im pierwsze piętra. A niektórzy pośrednicy nawet nie chcą pracować z takimi mieszkaniami, uważając je za niepłynne.
Znalazłem wiele zalet w mieszkaniu na pierwszym piętrze. Zgadzam się, że z piwnicy do mieszkania mogą wbiegać owady, często też jest w nim wilgotno. Ale takie problemy są bardzo łatwe do rozwiązania. Przejdźmy do korzyści!
1. Każda przebudowa może być wykonana w mieszkaniu.
Wiedziałeś, że na każdym piętrze obowiązują określone prawa. Niektóre z nich pozwalają na przebudowę, inne nie. Tak więc salon sąsiadów poniżej nie może znajdować się pod kuchnią.
Jeśli mieszkasz na parterze, możesz dowolnie zaaranżować pokoje. W tym przypadku zakazy nie mają zastosowania.
Strefę mokrą można stworzyć „gdzie dusza zapragnie”, a to nie będzie sprzeczne z prawem.
2. Istnieje możliwość zorganizowania osobnego wejścia
Gdy mieszkanie znajduje się na parterze, można pozbyć się wspólnego wejścia i zrobić osobne wejście. Jedynym warunkiem jest przeniesienie lokalu z mieszkalnego na niemieszkalny.
Kiedy osobne wejście jest koniecznością? W przypadku, gdy mieszkanie będzie wykorzystywane jako biuro, sklep itp. Jeśli klienci będą regularnie przechodzić przez wspólne wejście, ani im, ani ich sąsiadom się to nie spodoba.
3. Przy zakupie mieszkania nie ma przetargów
Niektórzy kupujący kategorycznie sprzeciwiają się pierwszym kondygnacji, dlatego nawet nie biorą pod uwagę takich mieszkań. A inni, wiedząc o braku płynności mieszkań, próbują wybić duży rabat. Jeśli nieruchomość nie jest mieszkalna, nie będzie miejsca na licytację.
Dlatego przed sprzedażą należy przenieść mieszkanie do lokalu niemieszkalnego, zorganizować osobne wejście. Wtedy zaczną się nim interesować różni przedsiębiorcy.
4. Zwiększony poziom bezpieczeństwa
Jeśli w domu zdarzy się wypadek, to najszybszy i najłatwiejszy sposób ewakuacji z pierwszego piętra. Możesz szybko wybiec przez drzwi lub wyskoczyć przez okno (trudności w tym przypadku stworzą kraty).
5. Brak linku do windy
Mieszkańcy pierwszych pięter nie korzystają z windy lub korzystają z niej sporadycznie. Dlatego raczej nie utkną w nim. Ponadto nie trzeba tracić czasu na schodzenie i podchodzenie. A jeśli winda się zepsuje, mogą nawet tego nie zauważyć.
Rodziny z dziećmi najlepiej umieszczać na parterze. Ponieważ ciągłe wożenie rowerów, sań, wózków po schodach to wątpliwa przyjemność. Również pierwsze piętra są preferowane przez osoby starsze, którym trudno jest schodzić i schodzić po schodach.
6. Oszczędność na naprawach
Wiele firm pobiera opłaty za podnoszenie materiałów budowlanych lub dużego sprzętu na podłogę. Mieszkańcy pierwszych pięter mogą na tym sporo zaoszczędzić.
Chcę uspokoić tych, którzy martwią się zwiększoną wilgocią w mieszkaniu lub boją się tłumów szkodników. Może to mieć wpływ na mieszkanie na absolutnie każdym piętrze. Jeśli regularnie wykonujesz kosmetyczne naprawy, utrzymuj dom w czystości, nie będzie problemów.
Nie zapomnij też o firmie zarządzającej, która musi kontrolować cały dom. Jeśli w mieszkaniu pojawi się wilgoć, należy udać się do Kodeksu Karnego i dochodzić naprawienia poniesionej szkody.
Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Będę bardzo zadowolony z twojego polubienia 👍 isubskrybując kanał.