Dzień dobry, czytelniku. Wielu właścicieli działek z budynkami gospodarczymi jest zaniepokojonych: media donosiły o nowym podatku od nich. Zastanówmy się, kto i za co powinien płacić podatek od 2020 r.
Umieść swoje polubienia i zasubskrybuj kanał ”O Fasenda". Umożliwi nam to publikowanie ciekawszych artykułów ogrodniczych.
Nowy podatek?
Doniesienia o podatkach na sauny, szopy, a nawet toalety uliczne zaczęły pojawiać się w 2019 roku. Zmartwieni właściciele domków letniskowych zaczęli się martwić - ale tak naprawdę nie ma tu powodu do paniki.
Chodzi o to, że pod okropną frazą „podatek kąpielowy” kryje się prosty i znany wszystkim właścicielom podatek od nieruchomości, wprowadzony w 1999 roku. Chodzi o to, że w latach 2015-2016 wprowadzono zmiany w Ordynacji podatkowej (TC) Federacji Rosyjskiej, rozdział 32, którego obejmuje obecnie do liczby obiektów podlegających opodatkowaniu nie tylko sam budynek mieszkalny, ale także część gospodarstwa domowego budynki. I tutaj należy wziąć pod uwagę:
- Podatek jest naliczany tylko od struktur kapitałowych. Uważa się, że są to te obiekty, które mają fundament, nie są tymczasowe - i nie można ich przenosić bez powodowania nieproporcjonalnych uszkodzeń. Więc na pewno nie będziesz musiał płacić za zewnętrzną toaletę lub szklarnię - a wiele szop jest wątpliwych.
- W przypadku budowy dokumenty należy sporządzić zgodnie z ustawą federalną „O rejestracji nieruchomości”. Mówiąc najprościej: jeśli nie ma wzmianki o budynku w USRN, nie jest on opodatkowany.
- Podatek jest płacony za obiekty powyżej 50 mkw. m.
Mówiąc o dokumentach, musisz pamiętać, że jeśli zbudowałeś strukturę kapitałową, ale nie zarejestrowałeś jej w USRN, nadal będziesz płacić podatek. Dopiero najpierw trzeba zapłacić karę za nieautoryzowaną budowę, potem ją zarejestrować, a dopiero potem zapłacić podatek. W przeciwnym razie sąd może zobowiązać Cię do rozbiórki budynku na własny koszt.
ODNIESIENIE: Ogrodzenie, nawet jeśli zostało zbudowane na betonowym fundamencie, nie jest strukturą kapitałową, nie jest zarejestrowane w USRN - i nie jest od niego pobierany żaden podatek.
Jak płacony jest podatek?
Podatek naliczany jest na zasadzie zawiadomienia. Aby to zrobić, do 31 grudnia tego roku właściciel musi powiadomić Federalną Służbę Podatkową o istniejących obiektach. Lepiej jest to zrobić dobrowolnie: jeśli organy podatkowe znajdą przedmiot należący do ciebie, ale nie zadeklarowany, zostanie naliczona zwiększona stawka w wysokości 0,5% kosztu zgodnie z katastrem. Bezpłatny i stały dostęp do USRN jest możliwy podczas każdej inspekcji FTS.
Kwota podatku, zgodnie z art. 406 Ordynacji podatkowej Federacji Rosyjskiej, powinna wynosić od 0,1% do 0,3% kosztów według inwentaryzacji. Jednak ten rodzaj podatków jest lokalny (sekcja X Ordynacji podatkowej Federacji Rosyjskiej), a władze regionalne mogą zatwierdzać ich stawki. W większości przypadków używają stawki 0,3%.
Komu przysługują świadczenia?
Niektóre kategorie obywateli nie muszą martwić się podatkami. Niektórzy z nich to zwykli beneficjenci (emeryci, bohaterowie Rosji i ZSRR, kombatanci, niepełnosprawni itp.), Niektórzy to zwykli obywatele, jeśli powierzchnia każdego z budynków nie przekracza 50 metrów kwadratowych. m. Obszary nie są sumowane, a jeśli jest wanna o powierzchni 45 mkw. mi duży garaż o powierzchni 10 mkw. m. - musisz powiadomić Federalną Służbę Podatkową, ale nie płacić. Ale będziesz musiał zapłacić za budynek mieszkalny.
Co do emerytów, kombatantów i bohaterów, to mają oni prawo skorzystać z przywileju, ale tylko na jeden obiekt. Dlatego jeśli zdecydują się nie płacić za mieszkanie, będzie tak, ale za szopę lub łaźnię o powierzchni ponad 50 mkw. będę musiał zapłacić.
Jednocześnie obywatel musi powiadomić Federalną Służbę Podatkową o statusie uprawniającym do zasiłku. Jeśli tego nie zrobił, podatek zostanie naliczony w całości. Jednak na żądanie Federalnej Służby Podatkowej przeliczy i zwróci część pieniędzy.
Czy płacisz podatki za szklarnię i toaletę?
Oryginalny artykułi wiele innych materiałów, które znajdziesz na naszejstronie internetowej.
Przeczytaj o hortensji pokojowej w następującym artykule:Jak uprawiać hortensję pokojową