Dzień dobry, drodzy goście!
Na tej stronie opisano 7 błędów, które są często popełniane podczas budowy dachów. W artykule zawarto informacje, dzięki którym nieświadoma osoba może kontrolować przebieg prac montażowych pokrycia dachowego systemy, a także zwracaj uwagę na jakość dachu przy wyborze gotowego nowego domu wybudowanego do sprzedaży przez dowolne Deweloper.
Na moim kanale jest wiele artykułów, które opisują problemy domów prywatnych budowanych specjalnie na sprzedaż. Wszystkie materiały są oparte na moim osobistym doświadczeniu oraz doświadczeniach kolegów, którzy są profesjonalistami w budownictwie. Oto kilka podobnych publikacji:
1. Dom na sprzedaż od prywatnego właściciela lub błędy, które z czasem dają o sobie znać
2. „Pilna sprzedaż domu. Właściciel". Jak w 20 minut zrozumieć, że masz przed sobą dom na sprzedaż? (8 znaków)
Ale nie opisałem jeszcze dachu i jest to pierwszy artykuł, w którym wybrano poważne błędy konstrukcyjne. Oczywiście rozumiem - trzeba być profesjonalistą, żeby od razu zobaczyć dom - żeby zidentyfikować problemy, ale te wskazówki pomogą Ci dostrzec istotne wady dachu.
Pierwszy błąd dotyczy systemu odwadniającego. Pomimo niedrogich kosztów w porównaniu z samym dachem, spełnia bardzo kosztowną funkcję - zapewnia odprowadzenie wody z dachu do kanalizacji burzowej, zapobiegając gromadzeniu się wody w bezpośrednim sąsiedztwie fundament domu.
1. System rynnowy
Głównym zadaniem systemu odwadniającego jest przekierowanie WSZYSTKO woda wypływająca z dachu, dalej od podstawy domu. Ale aby to zrobić, ważne jest, aby wziąć pod uwagę powierzchnię zbocza i przepustowość rynny, która transportuje wodę do pionowej rury drenażowej. Jedna z głównych zasad mówi, że maksymalna długość rynny do pierwszego lejka nie powinna być większa niż 12 m. Oznacza to, że gdy odległość do lejka wynosi już 12,5 m - przez rynnę może nastąpić przelanie i cała woda będzie bić w ślepy obszar i wyraźnie przenikać pod jej. Te. strumienie wody będą się naprzemiennie nawarstwiać, a na końcu - objętość rynny nie wystarczy, aby przenieść cały spływ burzowy do lejka.
Jeśli długość zwisu dachu przekracza 12 m, system rynnowy musi mieć jedną z dwóch poniższych konstrukcji:
2. Pas monolityczny
Temat ten zasługuje na szczególną uwagę, a konstrukcja pasa w dużej mierze zależy od przyszłego dachu.
System krokwi może być odstępnik i bez ciągu.
System dystansowy to system, który wywiera nacisk na ściany domu, tj. wektor siły jest skierowany poziomo od osi domu i faktycznie rozsuwa ściany. W systemach dystansowych monolityczny pas pod dachem musi być zamkniętyna całym obwodzie domu.
Gdy tylko pojawi się pręt kalenicowy w systemie krokwi, podparty na ścianie środkowej przez listwę lub dokręcenie leżące na Mauerlat, system automatycznie zyskuje sztywność i przestaje się rozszerzać ściany. W tym przypadku dach obciąża ściany tylko w pionie. W tym przypadku monolityczny pas nie jest w ogóle wykonywany lub jest wykonywany tylko pod Mauerlatem, ponieważ pełni funkcję redystrybucji obciążenia z dachu na ściany i nie ma potrzeby, aby kompensował parcie (parcie po prostu nie).
3. Poszycie i szorstka podłoga
Każdy rodzaj dachu wymaga innego podejścia do projektowania systemu. Np. W przypadku pokryć dachowych metalowych jest to kontrłatka i łata, dla gontów giętkich (bitumicznych) jest to kontrtatka i lita listwa lub listwa i podłoga z odpornej na wilgoć sklejki lub OSB-3 (-4).
Ale w przypadku każdego dachu - ważne jest, aby przeciwkatownica była wykonana z pręta o minimalnej grubości 40 mm, zapewniającego niezbędną szczelinę wentylacyjną. W praktyce wielu prywatnych deweloperów, oszczędzając pieniądze, układa zwykłą płytę o szerokości 50 mm bez wykonywania nawet wentylowanego kalenicy.
Widziałem na własne oczy, jak oszczędzają nawet na zwykłej skrzyni, układając płytę o grubości nie 25 mm, ale 20 mm.
W przypadku gontów grubość sklejki lub płyty OSB powinna wynosić co najmniej 12 mm., Lwia część deweloperów ma grubość 9 mm.
4. Krok krokwi
Oczywiście skok krokwi i ich przekrój zależą od długości nóg krokwi, sztywności poszycia i ciężkości wykończenia dachu, które jest wykonywane zgodnie z projektem. Niemożliwe jest jednoznaczne nazwanie stopnia przy pokryciu wszystkich konstrukcji dachowych.
Ale średnia wartość, którą można się kierować, jest taka, że dla płytek metalowych, tektury falistej i onduliny z sześciometrową nogą krokwiową - krok wynosi od 60 do 100 cm. Jeśli strych jest zimny - przekrój pręta wynosi 50 * 150, Jeśli podłoga na poddaszu ma 50 * 200.
Dla płytek łupkowych i glinianych, ze względu na ich ciężkość, nachylenie krokwi wynosi 60-80 cm, dla miękkich może wynosić od 60 do 150 cm.
5. Gatunek i stan drewna
Ważne jest, aby całe drewno użyte do budowy dachu zostało oczyszczone z kory, osłabione i zaimpregnowane środkiem antyseptycznym.
Szopę należy oczyścić:
Elementy nośne nie powinny mieć dużych sęków, ponieważ łamią one wzdłużnie działające włókno drewna, które jest słabym punktem. Obecność węzła zwiększa prawdopodobieństwo pęknięcia nogi krokwi podczas eksploatacji dachu pod obciążeniem wiatrem i śniegiem.
6. Folie i membrany
Obecnie rynek oferuje szeroką gamę różnych folii / membran, które mają przednią (zewnętrzną) i tylną (wewnętrzną) stronę. Zabrania się mylić stron, w przeciwnym razie produkt przestanie spełniać swoją funkcję ukierunkowanej paroprzepuszczalności. Tutaj zawsze możesz sprawdzić poprawność instalacji: każdy producent ma stronę internetową, na której zamieszczone są szczegółowe instrukcje, a Internet spenetrował już prawie każdy telefon.
Ważne jest również nakładanie się. Jeśli membrana superdyfuzyjna (ta, która jest bliżej pokrycia dachowego) jest układana wzdłuż odpływu wody, wówczas paroizolacja jest nakładana wzdłuż pary z obowiązkowym klejeniem połączeń.
Nieprawidłowo wykonane zakładki - wnikanie 99% wilgoci w izolację!
7. Skręcam się i wiruję, gdzie chcę
Sposób mocowania każdego pokrycia dachowego ma swoją własną charakterystykę, o której producent zawsze opowiada w swoich broszurach / broszurach / mapach technologicznych.
Zawsze patrz na PIERWSZE ŹRÓDŁO, nie słuchaj „zawsze to robiliśmy”!
Zdjęcie przedstawia nieprawidłowy montaż płytek metalowych.
Wkręt samogwintujący należy wsunąć naprzemiennie pod występ poprzedniej fali (prawidłowe położenie pokazuje strzałka).
Od autora
Podsumowując, chciałbym zauważyć, że zawsze istnieje czynnik ludzki. Niezależnie od tego, czy jest to praca konstruktora, niedbała dostawa czy niewidoczne wady producenta przy braku odpowiedniej kontroli jakości.
Dlatego odradzam wykonanie wewnętrznej gładzi szpachlowej od razu, aby dach po ułożeniu wykazywał swoje „spoiny” podczas kilku ulewnych deszczy. Wtedy będziesz miał możliwość poprawienia błędów niewielkim kosztem, bez zakłócania wykończenia wystroju wnętrza.
Może to wszystko. Mam nadzieję, że ten artykuł był dla Ciebie przydatny!
Dziękuję za uwagę!
"Witaj! Mam prawo do 150 metrów sześciennych drewna ”. Postanowiłem uczciwie odebrać swoją część preferencyjnego drewna od państwa: wyniki
"Cały czas oddychaliśmy pleśnią?" - zapytała żona. Zerwałem deski i wczołgałem się do podziemia, które było bez wentylacji przez 45 lat