Przeanalizujemy zalety i wady każdej opcji i udzielimy przydatnych wskazówek, które pomogą Ci dokonać właściwego wyboru.
Rodzaje wykończeń
Na początek określmy, które wykończenia są najczęstsze:
- Zgrubne. Otrzymujesz minimum pracy i materiałów, które zwykle obejmują: drzwi wejściowe, okna z podwójnymi szybami, wylewkę podłogową i dostawę całej komunikacji.
- Wykończeniowy. Ściany wyłożone tapetą lub farbą, wykończona podłoga, częściej laminat. Łazienka i kuchnia wyłożona kafelkami.
- Pełna konstrukcja. Oprócz prac wykończeniowych i materiałów oznacza to pełnoprawny projekt z gotowymi meblami, urządzeniami, a nawet tekstyliami.
Uwaga: pamiętaj, że ten sam rodzaj wykończenia dla różnych programistów może znacznie różnić się zawartością.
Czym jest mieszkanie bez wykończenia
Zwykle jest to układ dowolny, którego zaletami są pole do kreatywności. Z pomocą projektanta lub samodzielnie możesz stworzyć projekt, który będzie pasował do wszystkich cech Twojego stylu życia.
Możesz także kontrolować wszystkie etapy naprawy, od wyrównania ścian po zakup wazonu na kwiaty.
Mieszkania bez wykończenia pozwalają na zakup mieszkania w najniższej cenie, ponieważ kupujesz puste pudełko, w którym nadal nie ma śladu przyszłego wnętrza.
Zalety w pełni wykończonego mieszkania
Największym plusem jest szybka odprawa. Jest to szczególnie ważne, jeśli mieszkanie zostało kupione na kredyt hipoteczny i po zakończeniu projektu trzeba się wprowadzić jak najszybciej, aby nie płacić za wynajmowane mieszkanie.
Jeśli kupujesz mieszkanie do wynajęcia, to od razu po otrzymaniu kluczy - po prostu zacznij szukać najemców. To świetny sposób na uniknięcie problemów związanych z naprawami.
Kupując gotowe mieszkanie możesz dokładniej kontrolować wydatki. Pomimo tego, że cena takiego mieszkania jest wyższa, to wiadomo z góry. W przypadku napraw często pojawiają się nieoczekiwane koszty.
Uwaga: nawet najdokładniejsze oszacowanie będzie unosić się na poziomie około 20-30% pierwotnego oszacowania.
Przykład gotowych mieszkań
Rozważać minipolis Rafinad. To miasto z natury, położone w miejskiej dzielnicy Chimki, 10 km od stolicy. Do wyboru są dwa rodzaje wykończenia:
- Memphis. Głęboko nasycone kolory, arystokratyczne materiały i kształty, które idealnie komponują się w jednej przestrzeni - taki jest styl Memphis.
- Hugge. Dla miłośników domowego komfortu i demokratycznej wyceny przestrzeni życiowej - tak brzmi Hygge.
Chcieć wiedzieć więcej?Wejdź na stronę minipolis Rafinad i poznaj etapy budowy oraz dokumentację projektową!