Dzień dobry, czytelniku. Opuszczone działki na terenie domków letniskowych i tylko w prywatnym sektorze mieszkaniowym psują życie sąsiadom. I to nie tylko z wyglądu. Na takim terytorium często powstają spontaniczne wysypiska, żyją dawne zwierzęta domowe lub w ogóle krety i węże. Stamtąd rosną chwasty we wszystkich kierunkach. Jest mało przyjemnych, a mieszkańcy lata często nie wiedzą, jak się zachować w takiej sytuacji. Jest rozwiązanie problemu, przeczytaj, gdzie uruchomić i co robić.
Umieść swoje polubienia i zasubskrybuj kanał ”O Fasenda". Umożliwi nam to publikowanie ciekawszych artykułów ogrodniczych.
Poszukujemy właściciela pustej ziemi
To, że nikt nie dba o ziemię, wcale nie oznacza, że nie ma ona właściciela. Może to być osoba prywatna, która nie jest już zainteresowana tym terytorium; organizacja, która nie ma jeszcze potrzeby sprzedawania terenu, ale szkoda sprzedawać, albo gmina.
Uzyskaj numer katastralny, za pomocą którego możesz zamówić wyciąg z Rosreestr, w którym zostanie wskazany właściciel. Jeżeli w wyciągu nie ma informacji o właścicielu, to jest tak stary, że nie trafił do elektronicznych baz danych. Złóż wniosek do lokalnego archiwum. Czy właściciel jest osobą fizyczną? Dlatego musisz się z nim skontaktować i rozwiązać wszystkie kontrowersyjne kwestie. Jeśli właściciela w ogóle nie ma na wyciągu, udaj się do lokalnej administracji.
Obowiązki w stosunku do działki
Wszystkie stosunki prawne dotyczące działek reguluje art. 209 i art. 210 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Każda działka ma przynależność i cel, zgodnie z którym właściciel musi z niej korzystać. Dodatkowo wraz z serwisem właściciel otrzymuje zobowiązania do zapłaty podatków, rejestracji znajdujące się na niej obiekty nieruchomościowe, za opłacenie mieszkań i usług komunalnych oraz utrzymanie terenu w należytym stanie stan: schorzenie.
Jeśli właściciel użytkuje ziemię przez ponad trzy lata, może zostać wycofana. Środek ten obowiązuje od 2018 roku i do tej pory niewielu z niego skorzystało. Właściciele, którzy w ogóle nie korzystają ze swojego majątku, objęci są tym samym artykułem, jednak okres spustoszenia powinien wynosić co najmniej pięć lat.
Jaka jest kara za nieużywanie gruntu
Za naruszenie celu użytkowania lub nieużywania działki właścicielowi gruntu grozi kara pieniężna, której wysokość zaczyna się od 20000 rubli i zależy od wartości katastralnej obiektu.
Jeśli przyległy obszar jest porośnięty chwastami; przeznaczone do indywidualnego budownictwa mieszkaniowego, ale nikt nie jest budowany; nie ma działalności gospodarczej; stał się samoistnym składowiskiem lub jest sprzeczny z przepisami przeciwpożarowymi - powiadom lokalne władze. Geodeta przybędzie na miejsce zdarzenia, ustali fakt naruszenia, a następnie komisja administracyjna podejmie odpowiednie kroki wobec sprawcy.
Jeśli jednak właściciel obszaru problemowego nie jest znany, administracja nie będzie go szukać.
Czy można pozbawić właściciela działki?
Jest to trudne, ale nie niemożliwe. Jeśli właściciel jest znany i nie będzie przeszkadzał w zajęciu, wówczas strona zostanie sprzedana na aukcji, a część środków zostanie przekazana dotychczasowemu właścicielowi.
Jeśli właściciel nie korzysta z działki i nie chce jej oddać, decyzję o odstąpieniu może podjąć tylko samorząd. Proces zajmie dużo czasu, nie możesz na niego wpłynąć, ale nie przestawaj przypominać o aktualnym problemie.
Czy wiesz, dokąd się udać, jeśli sąsiedzi opuścili witrynę?
Oryginalny artykułi wiele innych materiałów, które znajdziesz na naszejstronie internetowej.
Przeczytaj o pielęgnacji storczyków w następującym artykule:Orchidea ma pełzające korzenie z doniczki: powody, dla których warto zrobić