„Wow, wkrótce coś pięknego!”- powiedziałem do żony, gdy zobaczyłem konfigurację wykopanego rowu pod fundamentem na sąsiedniej działce:
Chodźmy, mówię, poznajmy nowych sąsiadów. Od tego czasu od 2017 roku komunikujemy się z młodą parą, która przyjeżdża na krótkie wizyty w celu kontroli budowy. Sąsiad ma na imię Aleksey, ale z jakiegoś powodu jego żona nazywa go Lyonya, cóż, nie skomplikowaliśmy komunikacji, także Lyonya, Lyonka itp.
Ten niesamowity "dom" powstaje nad płotem, zaprzyjaźniliśmy się już z właścicielem, a ponadto zna już prawie wszystkie ekipy, które budowały ten dom. Trudno nawet policzyć je od ręki, ale na pewno około sześciu lub siedmiu.
Ten dom:
Dlaczego jest tak wiele brygad?
Faktem jest, że Lyosha jest ciężki w komunikacji i plus - nie każdy konstruktor zobowiązuje się do wykonania elementów krzywoliniowych, to jest żmudna praca - każdą cegłę należy układać skrupulatnie przy użyciu tylko poziomicy i pionu, bez sznurówek i lasy.
Ten dom ma 3 frontony, jeden półokrągły na elewacji (na zdjęciu powyżej) i dwa trójkątne po obu stronach. Następne zdjęcie przedstawia półkolisty balkon z wykuszem, na którym już się zmieniły dwie drużyny:
Kiedyś zapytałem sąsiada: „Lyonya, dlaczego wynajęłaś ten dom o powierzchni 270 m2? Dlaczego te łuki, półkoliste bzdury w formie wykusza i inne się popisują? ”
Słuchać, mówi, to nasz pierwszy dom, a moja żona bardzo chciała luksusowego domu, wybrała projekt i rozpoczęliśmy budowę. Ale nie mogłem sobie nawet wyobrazić, że taki dom dopiero na etapie drugiego piętra wyciągnąłby z kieszeni 2,5 miliona rubli. Szkoda, że kiedyś nie konsultowałem się z ludźmi.
W rzeczywistości bez doświadczenia w budownictwie bardzo trudno jest obiektywnie zrozumieć: „co jest lepsze”, „ile” „tak praktyczny” itp. Ponadto wielu konstruktorów dąży do tego, aby niedoświadczona osoba mogła wejść „trochę głębiej” kieszeń.
Tematem artykułu jest ból głowy właściciela w procesie budowy domu, a dokładniej okrągłego, półokrągłe, trójkątne i inne nieprostokątne elementy konstrukcyjne, które wybijają wspólne standardy. Mogą wyglądać ładnie, ale budowanie, obróbka zgrubna i wykańczanie jest czasochłonne i dużo nerwów / sił nie tylko dla budowniczych, ale w przyszłości ten ból głowy pozostanie właścicielowi, dopóki nie dokończy wszystkiego pod klucz.
Do tej pory sąsiad pluje na te wszystkie kręcone elementy, a on tylko robi dach, potem też okna i wykończenia.
Pokrótce wszystko wyjaśnię punkt po punkcie ...
1. Fundacja
Jak poprawnie zaznaczyć i wykopać półkolisty fundament? Zadanie nie jest łatwe i zostało zrobione, by tak rzec, „w kołchozie”:
Oczywiście konstruktorzy poprosili o dodatkowe pieniądze na półkole, ponieważ jest znacznie więcej pracy przy pomiarach i stałej kontroli promienia krzywizny. To samo stało się z ceglanym cokołem, wzięli nie 8 rubli za cegłę, ale 16 rubli:
Ale to w końcu mniejsze zło, mur i otwory okienne ...
2. Mur, nadproża okienne, okna
Rozpoczęło się układanie, pierwszy zespół wyparował trzeciego dnia i nie odebrał już telefonu, być może zrobili tanią cenę, gdy ogłoszono cenę, a potem zdali sobie sprawę... że cegłę należy opiłować pod kątem.
Dom przemokły ulewne deszcze, kolejna brygada przejęła je za tydzień. Dalej, zgodnie z planem - zworki nad oknami. Wygięli róg 10 - potrzebne było półkole :-))), a nawet żądany promień... A więc 3 sztuki na 3 okna.
Wygraliśmy róg, wtedy pojawia się pytanie z oknami. Lyonya jeszcze nie wiedziała, że okna promieniowe przyprawiają o ból głowy, mimo że nie wszędzie się je wykonuje. W końcu czym jest zakrzywiona szklana jednostka i profil? Tutaj jest:
Cena takiego wystąpienia jest co najmniej 4-krotnie wyższa od zwykłego okna tej wielkości. Spróbuj też dowiedzieć się, gdzie to zrobią, a gdzie to zrobią - trzeba zamówić zwykłe okna w zestawie, a one nie będą kosztować tego, że są tańsze niż gdzie indziej :-(
3. Gips
Jak tynkować półkole? Jeśli znasz te prace, wiesz, że bardzo trudno jest wykonać idealnie zakrzywiony element. Jest to podobne do sposobu wyświetlania wewnętrznych monolitycznych schodów od dołu.
Na przykład:
Jeśli chodzi o sklepienia łukowe, są one również niedrogie. Istnieją wewnętrzne łuki, które są umieszczone na kołach ze sklejki. Są też promienie zewnętrzne, których koszt jest kilkakrotnie wyższy niż koszt pracy skarbców wewnętrznych. Nie ma szablonów, każda cegła jest wypełniona po obu stronach i umieszczona pod poziomem. Murarz kilkakrotnie stale mierzy promień krzywizny. Półkolisty fronton pod klucz wyszedł w 46 tys. pocierać. Dlaczego jest to potrzebne, pytasz? - Nie wiem...
W efekcie za pracę przychodzą dobre pieniądze:
- na łuki - musisz słuchać;
- zmyć cegły - wrzuć kolejne trzy ruble na każdy łuk;
- wykusz - wyciągnij kolejne 20 tysięcy z kieszeni;
- półkole na dachu - oto dodatkowe trzydzieści dla Ciebie;
- zakręć róg - oto kolejne pięć, wskazówka... itp.
Od autora
Jest wiele podobnych projektów budowlanych, nawet jeśli weźmiemy tylko nasz region Rostów. A nawet więcej - zamrożone takie konstrukcje... Dobrze, że mój sąsiad ma dość pieniędzy, żeby założyć dom pod dachem. Ale są ludzie, którzy chcą się popisywać przed swoimi przyjaciółmi. Początkowo będą się kołysać na wielką skalę, a na płytach podłogowych (w przenośni) kończy się budżet, a więc długoterminowa budowa dla Ciebie. Kolejne kredyty, pożyczki, zastawy i witam „dziurę zadłużenia”, wychodzicie „bez spodni” i zawieszacie baner „Pilnie sprzedam, właścicielu”!
Niemniej jednak, jeśli w rzeczywistości, każdy wyliczony element kosztuje. Każdy fronton, wykusz, wklęsłość, wypukłość to dodatkowa wysoko płatna praca fachowców. Każde odejście od płaszczyzny płaskiej i przyczółka skutkuje dobrymi kosztami na KAŻDYM etapie.
Jeśli chodzi o wykończenie łuków, jest nadpłata za okna łukowe, ale jest dużo zamieszania wykończeniowego z wykuszem w kształcie półkola: jak szpachlować? Jak zginać listwy podłogowe i sufitowe? Jak wyciąć parapety? Nie chcę tego robić jak kołchoz... Jak dotąd pozostaje kilka pytań ...
P.S.
Jeśli istnieje chęć na „wymyślony” dom - wszystko jest w twoich rękach, ale najważniejsze jest to, że jest też okazja! Ten artykuł został napisany nie po to, aby tego nie robić, ale po to, aby obiektywnie z góry zrozumieć, gdzie mogą wyjechać odlecieć pieniądze klienta, wybierając jedną lub drugą opcję.
W końcu wskazanie palcem na piękny projekt to jedno, ale nie mniej ważne jest jego wdrożenie i przypomnienie. Za każdą przyjemnością kryje się pewna kwota!
Dzięki! Powodzenia w budowie i naprawie!
CZYTAJ TAKŻE:
Kolego, przed nadejściem zimy - przeszklił altankę „miękkimi oknami”. Oceń, udostępnij moje wrażenia [moje zdjęcia]
Wszystkie wady i zalety miękkiego (ukrytego) obszaru niewidomego. O której godzinie opuścił mnie ślepy obszar domu 8x10 [wiele zdjęć]
"Nie rób strychu z metalowych dachówek, on grzechocze od deszczu" - mówili. Tak, mówię [moje doświadczenie]