Pozwolenie na budowę łaźni jest dokument obowiązkowy, które przyszły właściciel budynku otrzymuje przed rozpoczęciem prac. Posiadanie pozwolenia uprawnia do zarejestrowania łaźni jako nieruchomości w przyszłości. Ignorowanie tej operacji prowadzi do problemów z prawem, a nawet wyburzenia budynku.
Kiedy potrzebujesz pozwolenia
Kwestia, czy kąpiel podlega rejestracji państwowej, zależy od rodzaju obiektu. Jeśli łaźnia jest przenośna lub beczka, wpis takiego przedmiotu do rejestru jest opcjonalny. Wanny dołączone do domu nie podlegają rejestracji. Jeśli mamy na myśli budowę kapitałową, która ma wszystkie cechy nieruchomości, to wymaga rejestracji (zgodnie z art. 51 ust. 17 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).
Zgodnie z Kodeksem Cywilnym Federacji Rosyjskiej, istnieje prosty sposób ustalenia, czy kąpiel ma właściwości nieruchomości. Nieruchomość ma dwa parametry:
- silne połączenie z ziemią;
- brak możliwości oddzielenia budynku od gruntu bez większych uszkodzeń.
Prawo nie ma jednoznacznych wskazówek dotyczących kąpieli. Dlatego jeśli właściciel łaźni parowej nadal ma pytania o konieczność uzyskania pozwolenia, może zwrócić się do pracowników władz miejskich w miejscu rejestracji.
Pakiet dokumentów
O pozwolenie na budowę łaźni obywatel składa wniosek do odpowiedniej służby cywilnej (w różnych regionach zadanie to wykonują różne wydziały). Właściciel łaźni przekazuje pracownikom służby cywilnej następujący komplet dokumentów:
- oświadczenie, w którym zapisany jest adres działki i budynku;
- paszport właściciela witryny;
- dokument, który zabezpiecza własność witryny;
- dokumentacja projektowa wanny (wszystkie są wskazane. charakterystyka - kategoria konstrukcji, liczba pomieszczeń, sprzęt grzewczy itp.);
- wykaz komunikacji podłączonej do wanny + schemat systemu odwadniającego i systemu odwadniającego.
Wymagania dotyczące kąpieli
Rejestracja kąpieli odbywa się tylko wtedy, gdy budynek spełnia wymagania, które są podzielone na dwie grupy:
- normy sanitarne;
- normy bezpieczeństwa pożarowego.
Szczegółowe informacje o normach sanitarnych w odniesieniu do kąpieli zawarte są w SNiP. Standardowe wymagania budowlane obejmują:
- odległość do sąsiednich budynków (odstęp między łaźnią a budynkiem mieszkalnym wynosi co najmniej 5 metrów);
- odległość do zbiorników (kąpiel jest oddzielona od zbiorników o 20 metrów i więcej - aby uniknąć powodzi);
- odległość do sąsiedniego miejsca (przerwa między łaźnią a terytorium sąsiada wynosi od 3 metrów).
- widoczność: łaźnia musi być widoczna przez okno budynku mieszkalnego właściciela terenu.
Przepisy przeciwpożarowe nakładają wiele wymagań na łaźnie parowe. Lista głównych punktów obejmuje:
- powierzchnia i wysokość łaźni parowej;
- liczba pięter i obecność oddzielnego wyjścia;
- jakość dekoracji wnętrza wanny (łaźnia parowa musi być wykończona materiałami przeciwpożarowymi);
- stopień ochrony pieca (zwykle piec jest odgrodzony od przestrzeni łaźni parowej metalowymi ekranami);
- nieprzerwana praca wentylacji nawiewno-wywiewnej.