Ostatnio mój znajomy podzielił się sytuacją, w której znalazł się zupełnie nieoczekiwanie. Kupił działkę z perspektywą budowy nowego domu. Wokół jest wiele podobnych działek, niektórzy właściciele są już w budowie, inni jeszcze się nie rozpoczęli, nie wszystkie tereny są odgrodzone, drogi nadal są złe.
Generalnie trudno jest zrozumieć, w jaki sposób planowany jest teren pod zabudowę. Konieczne jest bezpośrednie zapoznanie się z projektem zagospodarowania terenu, wezwanie geodetów oraz wyprowadzenie współrzędnych zakrętów do terenu. Mówię o tym, aby w przyszłości było jasne, jaka nieprzyjemna sytuacja zaistniała.
Teren mojego znajomego nie był ogrodzony. Jednocześnie ma prawo własności, sporządzone zgodnie ze wszystkimi zasadami: granice mają granice, na terenie prowadzona jest ewidencja katastralna. Oznacza to, że informacje o serwisie są publicznie dostępne, można je łatwo przeglądać w Internecie. Każdy, kto sobie tego życzy, ma prawo otworzyć publiczną mapę katastralną Rosreestr i zobaczyć dokładną lokalizację witryny. Wydawałoby się, że nie sposób dostrzec takiego terytorium, ale sieci energetyczne to zrobiły.
Problem jest następujący: na terenie mojego przyjaciela ustawiono dwa słupy bez pozwolenia, a całą działkę poprowadzono ukośnie. Nawiasem mówiąc, zainstalowali również filary na innych stronach nieruchomości. Ta linia energetyczna nie ma nic wspólnego z projektem planowania nowej dzielnicy mieszkaniowej. Każdy odcinek i ulica istnieją osobno, linia też „żyje” własnym życiem. Pytanie brzmi: czy w ogóle można to zrobić? Czy pracownicy sieci energetycznej są zbyt bezczelni?
Mój znajomy, po znalezieniu dwóch słupów na swojej ziemi, udał się do sieci energetycznej, aby wyjaśnić sytuację. Zwróć uwagę, że przedłużona linia została już podłączona do transformatora. Główny inżynier nie potrafił odpowiednio i spokojnie wyjaśnić, co się stało. Zapytał tylko sarkastycznie, czy mój przyjaciel potrzebuje prądu na miejscu.
Znajomy odpowiedział, że martwi się instalacją słupów, w których planuje budowę domu. Główny inżynier niechętnie obiecał, że elektrycy zajmą się tą kwestią i przestawią słupy.
Co dzisiaj mamy? Minął około roku, ale filary wciąż stoją, linia jest pod napięciem. Jest prawdopodobne, że wkrótce ta nieautoryzowana linia napowietrzna zostanie umieszczona w ewidencji katastralnej. Praktyka pokazała, że sytuacja nie jest nowa od dawna. Sieci elektroenergetyczne zajmują się amatorską działalnością, a właściciele gruntów mają wtedy problemy z papierkową robotą przy budowie budynku mieszkalnego.
Oczywiście możesz osiągnąć prawdę. Jednak sieci energetyczne mogą stać na swoim miejscu, wtedy będzie można to rozgryźć tylko przez sądy. A to nowe problemy, stracony czas i nerwy!
Dziękuję za przeczytanie artykułu do końca! Byłbym wdzięczny za twoje polubienie 👍 isubskrypcja kanału.