Ostatnio w Internecie aktywnie dyskutowano o wiadomościach, że Rosjanom oferuje się zakup nieruchomości wiejskich na hipotekę w wysokości 3%. Rzeczywiście, brzmi to dość kusząco. Jednak nie wszystko może być tak przejrzyste. W tej sytuacji są pewne „pułapki”.
Wielu Rosjan, którzy chcą zamienić miejskie życie na wiejskie, może wynająć mieszkania na 2,7-3% rocznie. W niektórych regionach kraju indywidualni obywatele będą mogli uzyskać kredyt hipoteczny już za 0,1% rocznie. Obudowa na raty! Bardziej jak fantazja niż rzeczywistość.
Najprawdopodobniej w krajach rozwiniętych takie oprocentowanie kredytów hipotecznych jest normalne, ale Rosjanie są przyzwyczajeni do trudnych warunków życia. Zwykle nasi obywatele płacą taki procent, że ledwo wiążą koniec z końcem. Jednocześnie życie nie stoi w miejscu, przez 15-20 lat, na które udzielany jest kredyt hipoteczny, wiele może się zmienić.
Program „Kompleksowy rozwój obszarów wiejskich” obowiązuje przez pięć lat. Czy jest gwarancja, że po jakimś czasie stawki nie osiągną zaporowych rozmiarów? Dziś banki udzielają kredytów hipotecznych na poziomie 9%, a nie 3%, jak stwierdzono. To prawda, że państwo uczciwie obiecuje rekompensatę w wysokości 6%. Czy możesz ufać naszemu państwu?
Jeśli rzeczywistość pokrywa się z obietnicami, to warunki są całkiem korzystne. Na przykład weźmy milion rubli. Za tę kwotę zbudujemy porządny dom we wsi (lub kupimy gotowy).
Program mówi, że mieszkania nie powinny być objęte definicją „zniszczone”. Musisz też potwierdzić, że będziesz w stanie spłacić kredyt hipoteczny i wpłacić pierwszą dużą kwotę - 10% zaciągniętego kredytu - jako zadatek.
W zasadzie warunki są wykonalne. Taki program jest przydatny dla tych, którzy chcieli zanurzyć się w życiu na wsi. Pomoże również obecnym mieszkańcom wioski poprawić ich warunki życia.
Jest jeszcze jeden niuans. Aby móc wziąć taki kredyt hipoteczny, trzeba być zameldowanym poza miastem lub oficjalnie potwierdzić, że zamierzasz przeprowadzić się do wsi na pobyt stały.
Generalnie wrażenia z takiej propozycji są dwojakie. Nie jest do końca jasne, czy jest to dar od państwa, czy inna pułapka finansowa.