Jeśli wcześniej nie było zbyt wielu wymagań dla letnich mieszkańców, teraz rząd wziął je konkretnie. Powołano specjalne komisje, które odwiedzają domki letniskowe i szukają naruszeń. Uwierz mi, naruszenia są prawie wszędzie. Wielu grozi grzywna za obecność budynków na działkach. Co więcej, kiedy je budowali, nie wiedzieli, że działają nielegalnie.
Jeśli w najbliższej przyszłości zamierzasz zbudować jakiś budynek na własnej stronie, radzę najpierw zrozumieć, co można wznieść, a co jest zabronione. Zacznijmy w kolejności.
1. budynki mieszkalne
Jeśli weźmiemy pod uwagę ostatnio przyjęte poprawki, na terenie dozwolone jest budowanie dowolnych budynków mieszkalnych. Jedynym warunkiem jest rejestracja właścicieli w tych budynkach.
To właśnie z powodu nieprzestrzegania tego ostatniego warunku wielu mieszkańców lata „pada” na grzywny. Budują domy, uszlachetniają je, a następnie wynajmują wczasowiczom. Taki zysk jest nielegalny.
Okazuje się, że właściciel nie wykorzystuje terytorium zgodnie z jego przeznaczeniem. Podlega to karom administracyjnym. Ponadto budynek będzie musiał zostać zlikwidowany.
2. Budynki w ogrodzie
Kilka lat temu rząd postanowił podzielić wszystkie strony na dwa typy:
- domki letniskowe, w których dozwolona jest budowa budynków mieszkalnych;
- ogrody, w których można uprawiać wyłącznie zboża.
Jeśli więc Twoja witryna należy do kategorii „ogród”, nie możesz na niej niczego budować. Jeśli budynek był już na stronie w momencie zakupu, nie będziesz mógł go zarejestrować.
3. Szklarnie typu kapitałowego
Możesz budować wyłącznie składane szklarnie, wszystkie inne budynki są uważane za kapitał, niezależnie od obecności fundamentu. A jeśli budynek jest kapitałowy, musi być zarejestrowany w Rosreestr. Nie płać podatku za szklarnię stołeczną - przygotuj się na grzywnę.
4. Budynki „plecami do siebie” do sąsiedniej działki
Jeśli budynek zostanie wzniesiony zbyt blisko sąsiedniej działki, możesz narzekać. W następujących sytuacjach grozi kara:
- Cień z budynku blokuje słońce z upraw sąsiada.
- Woda spływająca z dachu dostaje się do sąsiedniego obszaru.
- Dym z komina powoduje niedogodności dla sąsiadów.
Podczas oględzin pracownicy FTS dowiadują się, do jakich celów właściciel wykorzystuje budynek. Jeśli otrzyma nielegalny zysk, zostanie ukarany grzywną. Uwzględniony zostanie również cały okres użytkowania budynku. Jeśli właściciel witryny ma otwarte IP, będzie zmuszony zapłacić podatek od niezarejestrowanych nieruchomości.
Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Będę bardzo wdzięczny za lajka 👍 isubskrypcja kanału.