Przy wyborze mieszkania należy wziąć pod uwagę wiele czynników. Jednym z nich jest wiek domu. Ktoś woli mieszkanie w starym funduszu z rozwiniętą infrastrukturą i możliwością szybkiego wprowadzenia się, a ktoś woli nowe budynki.
Projektant Olesia Bieriezowskaja opowiadał o zaletach mieszkań w nowych budynkach.
7. Nowa komunikacja
Jedną z głównych zalet nieruchomości w nowym budynku jest zupełnie nowa komunikacja. Przeznaczone są do zasilania nowoczesnych urządzeń elektrycznych.
Oznacza to, że nie wyeliminujesz korków, jeśli spróbujesz jednocześnie włączyć komputer, pralkę, a także czajnik z suszarką. Rury i przewody w starym funduszu często wymagają wymiany, a to będzie kosztować sporo.
6. Opłacalny kredyt hipoteczny
Kolejnym zdecydowanym plusem dla kupującego jest niższa oprocentowanie kredytu hipotecznego. Zazwyczaj różnica wynosi od 0,5 do 2% rocznie. Większość zasiłków i subsydiów dotyczy również tylko nowych mieszkań. Dodatkowo, jeśli wynajmiesz mieszkanie w budynku w trakcie budowy, cena za metr kwadratowy będzie znacznie niższa.
5. Napraw dla siebie
Często mieszkania w osiedlu drugorzędnym nie spełniają oczekiwań kupującego co do remontu lub projektu. Demontaż może zająć dużo czasu i pieniędzy, natomiast w przypadku nowego budynku są opcje. Możesz zdecydować się na szorstkie wykończenie przy niższych kosztach i samodzielnie wykonać naprawę.
Jest to optymalne, jeśli planowana jest przebudowa. Dzięki wstępnemu wykończeniu unikniesz całkowicie „pylenia” pracy, ale nadal stworzysz indywidualne wnętrze. Opcja z drobnym wykończeniem jest odpowiednia dla tych, którzy chcą wprowadzić się do mieszkania natychmiast po akceptacji i nie wydawać pieniędzy na naprawy.
4. Bezpieczeństwo prawne
Kupno domu na rynku wtórnym ma wiele pułapek. Są niespodzianki w postaci niedawno ogłoszonych krewnych sprzedawcy, niespłaconych długów, nielegalnej przebudowy i tak dalej.
Aby zapewnić czystość transakcji, najlepiej zatrudnić prawnika lub doświadczonego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Z nowymi budynkami nie ma takich problemów. Jedynym ryzykiem jest opóźnienie w budowie. Aby nie wchodzić w długofalową budowę, lepiej wybrać zaufanego dewelopera.
3. Duży wybór układów
W przeciwieństwie do typowych budynków „Chruszczowa” czy „Stalina”, nowe budynki charakteryzują się dużą różnorodnością pod względem wyboru układu. W większości programiści sprawiają, że są bardziej przemyślane, dostosowują się do współczesnych realiów.
Na przykład małe kuchnie zastępowane są kuchniami połączonymi z salonami, mieszkania klasy komfortowej mają łazienki dla gości i garderoby.
2. Poprawa lokalnego obszaru
Wiele nowoczesnych kompleksów mieszkaniowych może pochwalić się zagospodarowanym terenem. Zarządca dba o zadbanie trawników i klombów oraz o czystość w wejściach.
Często obok osiedla planuje się budowę szkół i placów zabaw. Zazwyczaj kompleksy szybko zarastają inną infrastrukturą: wszelkiego rodzaju piekarniami, pizzeriami i supermarketami.
1. Windy
Kolejnym ważnym plusem jest dostępność nowoczesnych wind, w tym towarowych. Dzięki nim nie będzie problemów z podnoszeniem materiałów budowlanych czy mebli na podłogę, co oznacza, że dostawa do domu będzie tańsza. Jest również wygodny dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Zasubskrybuj kanał Fields, aby jako pierwszy zobaczyć nowe posty. Ciekawe opinie w komentarzach mile widziane. Jeśli podobał Ci się materiał - polub!
Facebook, Instagram, W kontakcie z