Przy sprzedaży lub wynajmie mieszkania niemal najważniejszym czynnikiem jest cena. Żaden właściciel nie będzie chciał się targować. Nie jest tajemnicą, że na percepcję potencjalnego klienta wpływa nie tylko lokalizacja czy powierzchnia przestrzeni życiowej, ale także jej wnętrze.
Projektant Wiktoria Koroteckaja udzielił 8 wskazówek, które pomogą podnieść koszt mieszkania bez ogromnej inwestycji.
8. Czyszczenie
Czyste mieszkanie ma znacznie większą szansę na przyciągnięcie kupującego. Nikt nie chce mieć do czynienia ze starą pleśnią, zakurzonymi szybami czy nieprzyjemnymi zapachami.
Doskonała czystość to najlepszy chwyt marketingowy. Czyszczenie można wykonać samodzielnie lub skontaktować się z firmą sprzątającą.
7. Usuń nadmiar
Przesadnie zagracone mieszkanie nie wygląda atrakcyjnie. Obfitość rzeczy stwarza wrażenie bałaganu, w wyniku którego przestrzeń życiowa wydaje się mniejsza niż jest w rzeczywistości.
Wrażenie psują zwłaszcza stare i zniszczone przedmioty i meble. Krzesła z odpadniętą nogą, narzuta z plamami – lepiej pozbyć się tego wszystkiego przed sceną widokową.
6. Zbyt pusty
Przeciwną skrajnością jest nadmierna pustka. Lokal nie powinien wyglądać na niezamieszkany. Dodaj trochę dekoracji - miskę owoców lub wazon z suszonymi kwiatami.
Mieszkanie ma więc większe szanse powodzenia. Dotyczy to zwłaszcza opcji dostawy. Tak, możliwe, że najemca wszystko kupi sam, ale minimalistyczny wystrój zrobi dobre pierwsze wrażenie.
5. Precz z rzeczami osobistymi
Nie należy wystawiać przedmiotów o charakterze osobistym. Są to nie tylko ubrania, ale także magnesy na lodówkę, zdjęcia rodzinne, kosmetyki, nagrody i dyplomy.
Można to przypisać wpływowi na poziom psychologiczny. Tak więc potencjalnemu nabywcy lub najemcy trudniej będzie wyobrazić sobie mieszkanie jako własne.
4. Pytanie dotyczące zwierząt
Wiele osób nie toleruje zapachu psów, kociego żwirku, a nawet ma reakcje alergiczne. Aby nie zawężać kręgu potencjalnych klientów, lepiej pozbyć się wszelkich śladów życiowej aktywności zwierzęcia.
3. Więcej tekstyliów
Tekstylia są w stanie odmienić mieszkanie jak nic innego. Miękki koc na sofie, nowa pościel (jeśli mieszkanie jest do wynajęcia), narzuta na łóżko, ozdobne poduszki i dywan pomogą stworzyć przytulną atmosferę.
W rezultacie kupujący po prostu nie będzie chciał odejść. Nawet jeśli po sprzedaży wszystkie te urocze rzeczy znikną, pierwsze wrażenie na pewno będzie pozytywne.
2. Rośliny
Kolejnym korzystnym ruchem są żywe rośliny. Mogą być używane do ożywiania środowiska i wskazywania na zdrową atmosferę w domu. Ale nie przesadzaj - nie powinieneś zostawiać sadzonek na parapecie lub koślawej jukce, która powinna była zostać przeszczepiona dawno temu.
Ponadto, robiąc zdjęcia do kupowania / sprzedawania witryn, możesz kupić kilka świeżych kwiatów. Taki szczegół na pewno nie zostanie zignorowany.
1. Profesjonalne zdjęcia
Nie sposób przecenić wagi tego punktu. Wysokiej jakości zdjęcia mieszkania z pewnością przyciągną uwagę potencjalnych najemców lub nabywców. Prawidłowa gradacja kolorów i kąt nachylenia mogą sprawić, że mieszkanie będzie jeszcze lepsze niż jest.
Jeśli zdecydujesz się oszczędzić i zrobić sobie zdjęcia, zadbaj o dostateczne oświetlenie i dobrej jakości zdjęcia. W żadnym wypadku nie rób zdjęć w ciemności i nie publikuj rozmazanych zdjęć. Zbuduj ramę w taki sposób, aby układ był przejrzysty.
Zasubskrybuj kanał Fields, aby jako pierwszy zobaczyć nowe posty. Ciekawe opinie w komentarzach mile widziane. Jeśli podobał Ci się materiał - polub!
Facebook, Instagram, W kontakcie z